房贷计算器

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  • ·等额本息:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
  • ·等额本金:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
  • ·部分城市公积金最高贷款额度说明(详细规定请参考各地政策)
    北京:市管公积金最高贷款80万元,国管公积金AA级最高贷款92万元,AAA级最高贷款104万元
    上海:个人公积金最高贷款30万元,家庭最高贷款80万元
    深圳:2012年或出台公积金贷款细则,目前不能使用公积金贷款
    广州:个人公积金最高贷款50万元,夫妻双方最高贷款80万元